INFORMACJA ZBIERANIA PODPISÓW NA LISTACH

Zbieranie podpisów pod uchwałą wspólnoty mieszkaniowej przez osobę niebędącą w zarządzie
(zwykłego właściciela) bez formalnego upoważnienia jest prawnie wątpliwe i zazwyczaj traktowane
jako nielegalne w świetle z art. 23 ustawy o własności lokali, indywidualne zbieranie głosów (tryb
obiegowy) jest kompetencją zarządu lub zarządcy nieruchomości.

Podstawa prawna: Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (art. 23).
Zgodnie z orzecznictwem, głosy w trybie obiegowym powinien zbierać zarząd. Może on jednak
upoważnić do tego inną osobę, np. pracownika administratora lub konkretnego właściciela.
Jeśli podpisy zbiera osoba postronna, taka uchwała może zostać łatwo zaskarżona do sądu i
unieważniona.
Taka osoba może zbierać podpisy, jeśli posiada pisemne pełnomocnictwo od zarządu.
Jeśli taka osoba zbiera podpisy, warto zweryfikować u zarządcy/zarządu, czy posiada ona
odpowiednie umocowanie